Na vier succesvolle eerdere edities organiseren het IAR en de NVR ook dit jaar wederom de Actualiteitendag Grondverwerving en schadevergoedingen op vrijdag 28 november 2025. Deze dag, ook wel bekend als de terugkomdag, is bedoeld als opfriscursus, bijscholing en ontmoetingsplaats.

Door deskundige sprekers worden de belangrijkste actualiteiten rondom grondverwerving
en schadevergoedingen behandeld, zoals gedoogplichten, BTW en overdrachtsbelasting bij grondverwerving, nadeelcompensatie en taxaties.

 Doelgroep      
De doelgroep voor deze actualiteitenmiddag is iedereen die zich professioneel bezighoudt met grondaankopen/grondverwerving, andere onroerend goedactiviteiten, nadeelcompensatie, landinrichting en (bestuursrechtelijke) schadevergoedingen. U werkt bijvoorbeeld als rentmeester, makelaar, notaris, taxateur of advocaat, of als jurist of grondverwerver bij of voor de rijksoverheid, een provinciale of gemeentelijke dienst, waterschap of nutsbedrijf.
Ook is deze actualiteitendag uitermate geschikt voor medewerkers van banken, hypotheek-instellingen, pensioenfondsen, verzekeringsmaatschappijen en aannemings- en projectontwikkelingsmaatschappijen.

Docenten
mr. G.J.M. (Gert-Jan) de Jager, Kneppelhout Advocaten
mr. H.J. (Harm Jan) de Boer RB, aaff Accountants en Advies B.V.
mr. G. (Gerben) Bosma, Bosselaar Strengers Legal Partners B.V.
ing. A. (Albert) van Gellicum MRE RT MRICS, Steenhuijs Grondzaken

Programma

(wijzigingen voorbehouden)

08.30 uur

Ontvangst

09.15 uur

Welkom, inleiding en overzicht van het programma

prof. mr. Jeroen Rheinfeld en ir. Anita de Moed

09.30 uur

Onteigening en eigendomsbeperking (gedoogplichten)

mr. Gert-Jan de Jager

-  Schets van en eerste ervaringen met onteigeningsbeschikkingen (hoofdstuk 11 Omgevingswet)

-  Actualiteiten onteigeningsschadeloosstelling

-  Schets mogelijkheden beëindiging erfpacht en pacht vanwege algemeen belang en actualiteiten daaromtrent

-  Schets van en eerste ervaringen met gedoogplichtbeschikkingen (onder) hoofdstuk 10 Omgevingswet

-  Actualiteiten nadeelcompensatie vanwege gedoogplichten

10.50 uur

Pauze

11.10 uur

BTW/overdrachtsbelasting bij grondverwerving

mr. Harm Jan de Boer RB

-  Actualiteiten bouwterreinproblematiek: wanneer is sprake van btw-grond

-  Ondernemersbegrip voor de omzetbelasting bij grondtransacties

-  Btw-aspecten rond gedoogsituaties en onteigening; rol schadeloosstelling

-  Btw-aftrekpositie (kostenkant) bij aan- en verkoop grondposities

 12.30 uur

Pauze, lunch

13.30 uur

Actualiteiten op het gebied van nadeelcompensatie

mr. Gerben Bosma

-  Ervaringen met nadeelcompensatie onder de Omgevingswet

(incl. korte uitleg van het ‘nieuwe’ wettelijke systeem en de verschillen met het oude stelsel (bijv. planschade onder de Wro)

-  Verhouding tot planschade en overgangsrecht: hoe wordt omgegaan met ‘oude’ schadegevallen onder het overgangsrecht?

-  Relatie met andere vormen van schadevergoeding (onrechtmatige daad, schade door rechtmatige overheidsdaad, etc.)

-  Causaal verband en voorzienbaarheid

-  Normaal maatschappelijk risico en drempeltoepassing

-  Procedurele aspecten en de rol van het bestuursorgaan

-  Praktijkvoorbeelden en jurisprudentie

14.50 uur

Pauze

15.10 uur

Taxeren, met als basis de Praktijkhandreiking Taxaties Gebiedsontwikkelingen

ing. Albert van Gellicum MRE RT MRICS

-  Stand van zaken “Modernisering grondbeleid”

-  Toelichting “Praktijkhandreiking Taxaties Gebiedsontwikkelingen”

-  Praktische toepassing praktijkhandreiking

16.30 uur

Einde, afsluitende borrel

Organisatie

prof. mr. Jeroen Rheinfeld
Jeroen Rheinfeld is verbonden aan het Instituut voor Agrarisch Recht.
Tevens is Rheinfeld werkzaam als partner bij FBN Juristen te Amsterdam en is hij bijzonder hoogleraar agrarisch recht aan de Rijksuniversiteit Groningen. Ook is hij voorzitter van de Vereniging voor Agrarisch Recht, voorzitter van de Commissie Agro Fiscaal van het RB, redactielid van het Tijdschrift voor Agrarisch Recht, het Land- en Tuinbouw Bulletin en de Notarisklerk en is hij vaste medewerker van de FBN-redactie en de AdvoTip. Jeroen is in 2014 gepromoveerd aan de Radboud Universiteit op een proefschrift over kavelruil. Hij is aan deze universiteit tevens werkzaam als universitair docent en verzorgt de colleges van het mastervak ‘Recht voor het landelijk gebied’. Ook verzorgt hij op regelmatige basis gastcolleges aan andere onderwijsinstellingen. Tot slot publiceert Jeroen regelmatig in (agro)juridische vakbladen en geeft hij cursussen op een breed (agro)civiel, fiscaal en notarieel vlak.

ir. Anita de Moed
Anita de Moed organiseert al geruime tijd cursussen en opleidingen voor Rentmeesters NVR, zowel voor de opleiding tot rentmeester als voor de permanente educatie van leden van de Nederlandse Vereniging van Rentmeesters NVR.

Docenten

mr. Gert-Jan de Jager
Gert-Jan de Jager is meer dan twintig jaar advocaat en behandelt sinds het begin van zijn carrièrezaken op het grensvlak publiek- en privaatrecht, in het bijzonder zaken rond grondverwerving en eigendomsbeperking. Recent schreef hij een preadvies over gedoogplichten onder de Omgevingswet voor de Vereniging Agrarisch Recht.

mr. Harm Jan de Boer RB
Harm Jan de Boer is werkzaam op het Bureau Vaktechniek Fiscaal van aaff Wageningen. Als btw-adviseur is hij gespecialiseerd in vraagstukken rond vastgoed, non-profit organisaties, internationale handel en in het bijzonder agro-gerelateerde kwesties. Vanaf het begin is hij commentator voor zowel het fiscale weekblad NTFR als het fiscale handboek NDFR. Daarnaast schrijft hij ook regelmatig in andere vakbladen en treedt hij op als docent/gastspreker.

mr. Gerben Bosma
Gerben Bosma is advocaat en als partner verbonden aan het kantoor Bosselaar Strengers in Utrecht. Bosselaar Strengers focust met zijn dienstverlening op het ondernemingsrecht en het vastgoedrecht voor de sectoren Agri & Food, Vastgoed & Bouw en Zorg & Onderwijs. Daarbinnen heeft Gerben zich gespecialiseerd in het publiek-private domein van de project- en de gebiedsontwikkeling, het omgevings-recht, het bouwrecht, het aanbestedingsrecht en het agrarisch recht. Zijn cliënten opereren zowel binnenstedelijk als in het landelijk gebied en betreffen voornamelijk ontwikkelaars, vastgoedbeleggers en -beheerders, aannemers, agrariërs, rentmeesters en landgoedeigenaren.

ing. Albert van Gellicum MRE RT MRICS
Albert van Gellicum is als registertaxateur en partner verbonden aan Steenhuijs Grondzaken B.V. in Utrecht. Albert is ruim 25 jaar actief in de grondzakenpraktijk en gespecialiseerd in taxaties van gebiedsontwikkelingen in landelijk en stedelijk gebied ten behoeve van onteigening, voorkeursrecht, kostenverhaal, nadeelcompensatie, staatssteun en fiscaliteiten voor overheden, rechtbanken, ontwikkelaars en beleggers.

Deelname, kosten en korting
Deelname aan de actualiteitenmiddag kost voor NVR-leden € 475,00 exclusief 21% BTW. Voor niet-NVR-leden kost de actualiteitenmiddag € 520,00 exclusief 21% BTW.V errekening van de korting vindt plaats op de factuur.
Bij dit bedrag is inbegrepen een digitale syllabus, broodjeslunch en koffie/thee.

Studiepunten
De Nederlandse Vereniging van Rentmeesters (NVR) heeft 6 studiepunten toegekend aan deze Actualiteitendag.
Bij de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB), de Vereniging Agrarisch Specialisten in het Notariaat (VASN), de Vereniging Agrarische Bedrijfsadviseurs (VAB), de Stichting Opleiding Medewerkers in het Notariaat (SOMN), het Register Belastingadviseurs (RB), het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) en het Register DOBS worden studiepunten aangevraagd.

De Nederlandse Orde van Advocaten (NOvA). De opleidingspunten voor deze cursus dienen door advocaten zelf opgevoerd te worden in de jaarlijkse controle (CCV) met overlegging van het bewijs van deelname en het betreffende cursusprogramma. Het volgen van één netto uur onderwijs levert één opleidingspunt op. Zie voor meer informatie: www.advocatenorde.nl/opleiding/cursusaanbod-po

Bewijs van deelname zal na de cursusdag achteraf binnen 6 weken aan de deelnemers toegezonden worden.